• 网传燕郊以及北三县放松限购的消息 你信吗?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-10-21  /  浏览:26 次  /  

这几天,又有人发帖说,网传北三县地产市场要有大动静,某行业从业者宣称“我们行业内部一个地位非常高的人也给我打电话要买房”。又是网传,这种事情,网上传言就不大会是真的。因为,关于楼市这么重要的消息,一定不会首先通过网上传播。一般都是通过机要渠道向各级相关单位发送文件,怎么可能在文件没有下来之前,就在网上没有目标、没有方向地传播开了?



    像上面提到的这个帖子,就是说的很含糊,帖子上说房地产市场有大动静,关键是多大的动静才是大动静?此外,房地产市场一直都有动静,也可以说每天都有动静,你说,有大动静,我都没有办法反驳。因为,这是一个两头堵的命题。什么是地位非常高的人?我们行业是什么行业?如果一个中介业务员的话,那么,对他来说,北三县的住建委主任、副主任就是地位很高了,住建委的市场监管部门负责人,也可以说是地位非常高。但是,这些人肯定是没有权力对楼市政策进行调整的。

再说,了一个地位非常高的人打电话要买房,能说明什么问题?首先,买房肯定不是打电话能办的事情,谁买房不是到售楼处挑挑拣拣?打个电话问一下关于房子的事情,有可能!但是,这和地位非常高的人买房有啥关系?再说了,人家地位非常高,你地位非常低,人家怎么会给你打电话买房?特别值得提一下的是,目前这个阶段,地位不需要特别高,就是地位一般的人,也不大需要买房。因为,只要是有地位的人,不管高低,早就都有房了,谁还等到现在买房。即使,他想买房,即使他有钱,他也不大会买房。因为,现在对于干部买房这个敏感的事情,只要不是傻子,谁也不会去碰,还有房产税即将出台,要那么多房子,不是给自己找麻烦吗?



    另外,还有一个地产大V称,网传燕郊定向放松细则:特定人群限购一套,仅限一手房,限售3年 !这个也是网传,既然是大V ,为什么不弄点准确材料?大V称,10月18会议主要内容:凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工(户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业,在燕郊(含三河市区)无住房,可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房)。这段文字有两个问题,需要说明,一是,如果在燕郊没有住房的中直单位职工等,不用开会,就可以买房。没房的人,都可以买房,全国的政策都一样。这个和是不是中直职工没有关系,甚至有没有社保和个税都没有关系,有户口就行。如果没有户口,有社保和个税也行。

但是,帖子中说,可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房),这个要求是不可能的,因为,燕郊已经有三年没有新项目开盘了,到哪里买一手房?除非是以前剩余的商用房,但是,商用房也没有这么多的限制,何必照这个麻烦?这点看,这个帖子的内容也不够真实。



    这位大V的帖子还说,网传燕郊限购松动的范围还有,扩大到,1是迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工。2是.北京市国有企业央企及中省市在我市设有机构的职工。3是三河市高新技术企业职工。4是.承接非首都功能企业的职工。5是.驻我市高等院校的讲师及教授。6是二级以上医院及医生。

第1项说的是把燕郊的房子向副中心的干部职工网开一面,这个从道理上说是可以理解的,燕郊距离副中心一河之隔,让在副中心工作的人在燕郊居住,比到城区居住更方便。但是,副中心的干部都在北京有住房,并且,在通州也建设了足够的周转房、干部宿舍,也就是说,在副中心工作的干部是没有后顾之忧的。很多人在北京都有不止一套住房,他们还要到燕郊买房置业有什么必要?如果说是在副中心工作没有住房的,可以到燕郊买房,那么为什么不在北京买房?在北京购买保障房的价格也不必燕郊贵多少。有些机关单位,也还有特向的住房解困计划,房价就更低了,我想不会有人放弃北京的购房机会,而到燕郊买房。


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